北京海淀区幸福里启幕了2021住宅的五星认证

　　2020年12月，住宅五星认证评价标准正式公布，通过专业的测试体系、综合的评价指数，对北京地区项目进行客观评定。据介绍，测评专家们围绕“安全与耐久”、“文化与美学”、“舒适与健康”、“服务与价值”、“便捷与周到”五个专业角度量化“品质”，为购房者提供一份具有高参考价值的购房“指南”。

　　6月9日，“美学与品质——海淀幸福里住宅五星认证设计师对话沙龙”在海淀幸福里接待中心举行。以海淀幸福里作为启幕项目，因为它作为华润华北大区 “源远流长”产品力焕新战略新品的身份定位，海淀幸福里囊括品质、健康、智慧、服务四大价值维度，是“源远流长”战略的集大成之作。同时亦是“润系”产品的最佳代言。

　　北京房地产业协会副会长、秘书长陈志，中国建筑北京设计研究院原副院长、总建筑师董少宇，中国房地产协会健康建筑专家涂铮、Designwire设计腕儿创始人、资深媒体人马海金以及华润置地北京公司设计总监宋涛，围绕百年建筑设计理念，结合海淀学术人文精神，从五个测评维度探讨对“美学与品质”的深刻理解。

　　读懂海淀 服务与价值的交融

　　北京房地产业协会副会长、秘书长陈志表示：“现代住宅的发展，房地产的发展已经到了必须要讲品质的阶段。品质的问题不仅是一个技术指标的问题，更是我们精神层面需要提升的一个角度。”在限价调控、三道红线、集中供地的多重因素影响下，地产市场竞争日益激烈，项目之间很难再靠调整定价产生绝对优势，那么品质与服务就显得尤为重要。

　　华润置地深耕海淀16年，坚持“品质给城市更多改变”的品牌理念，打造了橡树湾、萬橡府等一系列高品质产品，完成了华润置地在海淀住宅领域1.0、2.0的蝶变。海淀幸福里传承华润高品质润系产品线品牌基因，结合海淀特有的人文环境、学术氛围，在保证美学的前提下最大限度的扩展空间的功能性，美学价值与实用价值兼具，为“家”提供更多可能性。

　　大繁至简 文化与美学的碰撞

　　百年建筑设计，各家理论层出不穷，归根结底都逃不出“以人为本”四个字。“不管是开发商花了多大的价值，还是设计师设计出什么样的美，定义一个生活之美，还是要从心出发，从根本上是要用心去感受，家里有爱的空间才最美的。”Designwire设计腕儿创始人、资深媒体人马海金在活动上表示。海淀幸福里也充分考虑海淀人文因素，联手国际团队新加坡JTL景观设计，通过休闲园林、隐逸园林、品质园林三大板块，且在园林设计的过程中考虑生活场景，拓展社区的功能模块，打造全时间、全空间、全功能、全年龄的品质园林体系，符合现代人注重自我，表达自我的生活状态。

　　既传承又创新，既专业又共情，华润置地深入研究现代建筑风格，最终成果都在海淀幸福里项目中落地，获得了参与评审的专家们的青睐。

　　怡然自在 舒适与健康的加持

　　受疫情影响，健康问题广受重视，对绿色环保和居住环境提出了新要求。中国房地产协会健康建筑专家涂铮对海淀幸福里“7大健康管理系统”给予充分肯定，“健康在世界卫生组织有明确的定义，它不光是包括身体、生理上的指标健康，还包括心理和社会关系中的舒适度。我今天比较欣喜地发现项目很多细节是超出了一般楼盘的常规动作。”据了解，海淀幸福里通过空气健康、饮水健康、温度健康、光照健康、餐厨健康、卫浴健康、噪音管理7大健康管理系统将“健康生活”落到实处。从示范区的样板间可看出，设计师充分考虑细节，为居者创建极尽舒适的居住环境，以居者的实际居住体验为依托，从细节提升幸福感，量化日常居家的舒适体验，共筑万众向往的幸福生活方式。

　　施工规范 安全与耐久的保障

　　提及安全与耐久，中国建筑北京设计研究院原副院长、总建筑师董少宇认为：“我们更强调百年概念实际上是质量的长久，或者说是优质的长久住宅。海淀幸福里结合百年海淀，注重质量的持久化，实现项目价值不断地提升。”据悉，海淀幸福里项目由华润、首开、北科建、中交、住总5家开发商联合打造，名企背书，严格遵守国家建筑标准，选择优质建材、信誉度高的施工单位，为建筑安全保驾护航。

　　品质户型 建筑面积约195㎡样板间的美学表达

　　华润置地北京公司设计总监宋涛讲解了海淀幸福里的设计理念，项目立足于对海淀环境、海淀客群的了解，整体基调为有科技和现代产业特点的东方风格，再结合土拍市场对高品质人居的要求、对高端产品不断打磨升级，最终落地到产品上，成就现在我们看到的海淀幸福里。

　　户型设计则处处体现出设计师对“家”的深刻理解，大到空间布局、墙面隔音，小到灯光色调、收纳配置，每一处细节都是模拟家庭成员的互动场景，进行充分的讨论用心打造，比如活动中重点介绍的建筑面积约195㎡户型，充分考虑了家庭成员之间的关系，使用主卧小家化设计理念，最大限度的保障了空间的功能性和私密性，既满足新婚夫妇、三口之家的使用需求，又可以解决祖孙三代之间习惯差异的矛盾点。

　　2021年住宅五星认证已经拉开帷幕，海淀幸福里以其高品质文化美学价值、舒适健康管理系统以及安全与耐久的施工工艺赢得测评专家的认可，成为北京地区首个住宅五星认证测评项目。